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宅基地對于農村來講，土地和房子是其生存的基礎。2020年即將到來，同時關于宅基地又有了新的規定，關于是否需要審批，怎么審批呢？我們一起來看一下。

2020年，宅基地建房將嚴格落實一戶一宅規定：宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準。

關于宅基地下放：下放宅基地審批權，可由鄉鎮政府審核批準。

鄉鎮政府要落實“三到場”：宅基地申請審查到場、批準后丈量批放到場、住宅建成后核查到場。

宅基地禁止未批先建、超面積占用宅基地：對歷史上形成的宅基地面積超標和“一戶多宅”等問題，分類進行認定和處置，而非一律收回。

經批準易地建造住宅的，應嚴格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。

所以，在2020年，宅基地建房審批是必須的，建房戶提出建房申請，經社、村同意(簽字、蓋章)，村、鎮建環辦對用地及建房地點進行初審，符合條件的，予以受理。

村、鎮建環辦現場勘查、定點，并對建房戶基本情況、現有房屋狀況進行核查，符合建房、用地條件的，由村、鎮建環辦發放規劃，用地審批表格。經社、村同意(簽字、蓋章)，由建環辦工作人員審核、填表簽初審意見。由國土所工作人員填好表格，交國土所領導簽注意見。鎮人民政府的分管領導審查同意后到黨政辦公室蓋章，由建環辦核發《鄉鎮建設規劃許可證》，縣國土資源和房屋管理局審核批準，建設用地許可證。

農村宅基地用地標準：占用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。