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今年以來，六安市金安區三十鋪鎮棲鳳社區聚焦滿足民生關切，不斷強化黨建引領，將破解小區物業管理難題作為為民辦實事、解民憂主攻點，持續提升小區物業整體管理水平和服務升級，黨建賦能不斷提升社區治理能力。

建強“紅色引擎”，引領健康發展。建成的完備小區成立小區黨支部，推動黨的路線方針政策在基層落地生根。按上級黨組織要求，推動轄區3個小區成立黨支部，實現“應建盡建、能建盡建”。整合社區專兼職工作者、網格員、“雙報到”黨員、社區黨員志愿者、居民志愿者5支隊伍，組建“希望先鋒”志愿服務隊共計75人，有效改善物業服務水平，加快推進黨建引領與物業管理深度融合。

建強“紅色隊伍”，凝聚發展動力。積極構建黨組織領導下的互融共促機制，推動社區12名專職網格員包保9個社區網格，聯系指導轄區3個小區物業服務企業，將“紅色治理”核心理念植入物業企業；組建小區黨員志愿服務隊3支，全面激活“紅色細胞”活力。聚焦住宅小區突出問題與居民多元化、個性化需求，建立小區網格微信群7個，社區網格員發揮“管理、保障、服務”職能，解決居民急難愁盼，賦能小區治理。

建強“紅色機制”，推動長效發展。建立由社區黨組織、物業企業、業主委員會、小區黨支部等為成員的“三方議事”工作機制，通過定期協商議事，共同對小區存在的問題探討解決，化解矛盾糾紛，充分調動居民作為主人翁的積極性與主動性，有效提升物業服務水平。今年第三季度“三方議事”會議上，桃李園小區業主代表反映的小區物業管理不力和物業費問題，社區及時協調處理，受到居民一致好評。通過“三方意思”機制有效化解物業矛盾糾紛20余起，社區基層治理精細化水平有效提升。