2025-05-15 16:49:26
摘要
栗峪口村依托優美的自然環境，堅持走“生態十文旅+產業”融合發展之路，通過盤活閑置宅基地、舊廠房等資產，招才引智接入企業及創客平臺，打造了“土錘咖啡”“鄉村會客廳”等西安近郊游新P，有效破解群眾就近就業難、村集體經濟穩定增收困難等問題。
基本情況
栗峪口村位于秦嶺北麓，距西漢高速澇峪出口 300 米，由栗峪口、澇峪口、土門、白云四個自然村組成。耕地3344 畝、林地 2725 畝，13 個村民小組 744戶2865人，脫貧戶93戶320人。全村主導果品有葡萄 1100 多畝、獼猴桃 800多畝。近年來，栗峪口村依托自然人文資源稟賦，著力在人居環境整治及鄉村建設的基礎上，通過對接市場，把清理出來的資源資產盤活，把村莊作為產業的配套功能區打造，實現鄉村分解城市功能，加快城鄉融合發展，最美8號公路沿線精品民宿、研學旅游、鄉村休閑游等新業態正在加速聚集，真正讓群眾看到變化、得到實惠。先后獲得陜西省美麗宜居示范村、陜西省村莊清潔行動先進村、西安市先進基層黨組織、西安市美麗黨建示范村黨組織等榮譽。
主要做法
（一）依托生態優勢，提升鄉村發展基礎。深刻踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，全力推進農村人居環境整治，強化精神文明建設，提升鄉村發展基礎。一是繪制資源“圖”。栗峪口村結合自身實際，充分挖掘綠色生態優勢、紅色人文資源,盤活村集體閑置資產,繪制出了一張栗峪口村發展資產資源稟賦圖。二是提升硬件“基”。以創建“美麗、整潔、和諧、生態、宜居”為目標，加快完善基礎設施建設，硬化道路 10 余公里、安裝路燈 210 盞、圍村植樹 7800 棵、新修3個停車場 150個停車位，強化“坑棄地”治理改造，村內人居環境得到大幅提升。三是筑牢鄉村“魂”。依托公益文化大講堂、甘泉書院等開展國學講授活動,定期舉行道德評議會,組織開展“五好家庭”“十星級文明戶”“美麗庭院評選活動,累計評選“五好家庭”12 個、“十星級文明戶”36 戶、“美麗庭院”176戶，激發了文明鄉風的內生動力。
（二）盤活閑置資產，打好農文旅組合拳。成立村級股份經濟合作社，負責村內資產資源等統一規劃盤活、統一經營管理。一是用好閑資產。栗峪口村有多處上世紀 80 年代村民建起的磚木結構瓦房，是典型的關中民居。該村積極盤活二層閑置房屋，修建直通二層的戶外樓梯，便于青年鄉創客租住和數字游民居住。全村共排查統計出閑置民房 56 處，已盤活47處，產生 18.6萬元收益，增加了村集體和村民收入。全國住建系統在該村召開了全國農房建設管理現場觀摩會。二是傳承紅色文化。深入挖掘紅軍隊伍過境栗峪口村史實，講好紅色故事，籌資建成“紅軍過境戶縣陳列館”，累計吸引省內外近 600 家黨政機關、企事業單位，以及 10 萬余名黨員干部前來交流研學、舉行主題黨日活動，已然成為鄉村旅游的一張紅色名片。三是發展特色產業。持續做優“戶縣葡萄”品，依托秦嶺北麓自然條件，強化品種引進，加快科技賦能，發展設施葡萄、獼猴桃等2000 余畝，村集體代銷葡萄 40余萬斤，幫助群眾和村集體增收 16萬余元，讓群眾實現“量”“價”雙豐收。
（三）注重招才引智，打造新消費場景。堅持以人為本，注重招攬人才，引入先進理念，發展鄉村新業態。一是青創平臺吸引人才。建成“青年鄉創客服務中心”“鄉村人才市集”和鄉創項目孵化基地等創業平臺,打造“鄉村會客廳”“鄉創客”“秦托邦”數字游民社區等品牌，吸引創業者、藝術家、GAP 青年匯聚成為了華為系、海歸青年的創業空間。二是“土錘咖啡”留住鄉愁。2019年英國諾丁漢大學碩士、西安建筑科技大學博士王繪婷帶著團隊來到能留住鄉愁的栗峪口村，將廢棄的石粉廠重新進行設計改造，融合鄉土和時尚兩種元素，打造的“土錘咖啡”吸引西安及周邊市民爭相打卡成為網紅打卡新 衛,不光讓“全村人都喝上咖啡”，村里的婦女也化身咖啡師，實現了就地就業。三是鄉創項目帶動新業態發展。在王繪婷博士和其團隊精心策劃及“土錘咖啡”的引流下，已經吸引陜西省大學生創業明星、大學生村官付磊、阿、冰哥、阿哲等 10 余名熱愛鄉村的主理人，正在實施鄉村民宿、鄉村機車茶飲、萌寵樂園等鄉創項目。來自廣東美院的大學生阿喵策劃的廣式阿喵茶餐廳，游客滿，成為遠近聞名的網紅店。
實施效果
（一）鄉村風貌更加時尚。通過持續的鄉村建設和人居環境整治，有力推進生態價值轉化與泰嶺保護并重，把原真生態、原鄉風情、原味生活營造成為賣點村莊顏值充分融合鄉土和時尚兩種元素，形成“綠道藍網、水城相融、清新明亮的鄉村旅游生態發展格局。
（二）“雙增收”有效保障。村級股份經濟合作社統一規劃管理閑置資產和房屋，通過商業運營+“村企”，明確了“每年保底 +20% 分紅”的模式，有效保障了村集體和群眾的合法利益，帶動全村 100余人實現村內就業。2023年村集體經濟收益達 56 萬元，2024 年預計突破 60萬元，村民人均純收人達23895 元實現了從脫貧村到活力新鄉村的華麗轉身。
（三）帶動片區協同發展。依托泰嶺北良好的生態優勢,有效活“吃、住、行、游、購、娛”各環節，營造新的消費場景，實現了生態價值轉化，走出一條“生態+文旅+產業”融合發展新路子，促進8號藝術公路沿線石井片區“民宿+餐飲+有機農產品”等鄉村游的全產業融合，帶動石并片區農文旅融合發展。
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